Imanje je dobro, узет у обзир као koren dobar, kao posledica toga da je usko povezan sa zemljištem ili terenom na kome se nalazi, tako da će biti nemoguće razdvojiti i fizički i pravno.
Veoma nepokretna koja ima posebne korene u zemlji: urbanizovane parcele, kuće, stanovi...
Primeri zgrada su urbanizovane ili neurbanizovane parcele, kuće, industrijske zgrade, farme, stanovi.
Odnosno imovina je a veoma nepokretan na koji se ne sme ni na koji način preneti ili odvojiti od zemlje a da mu ne nanese štetu i štetu, bilo zato što je deo zemljišta ili zato što je u njemu usidren.
Nekretnine, kao što su kuće ili stanovi, trenutno se koriste za porodično stanovanje i komercijalne kancelarije u kojima kompanije obavljaju svoj posao.
Naravno, u zavisnosti od destinacije koju drže, nekretnine će imati posebne karakteristike, na primer, nekretnine za kancelarije su obično slobodni spratovi, bez podela, dok one za stanovanje imaju sektore i podele: kuhinja, dnevni boravak, sobe, među drugi.
Obično se nekretnina nalazi upisan u poseban registar pod nazivom Horizontalni registar imovine, situacija koja pripisuje veću zaštitu njihovim vlasnicima.
Kada lice stekne nekretninu, mora platiti njenu cenu prodavcu ili graditelju iste, potpisaće se javna isprava koja se zove tapija, uz intervenciju javnog beležnika koji će to potvrditi, a koji biće taj koji će joj dati punovažnost.imovine njenom vlasniku.
Hipoteka i objekti za iznajmljivanje
Oni su takođe dobra koja mogu biti hipotekarni objekti, u slučaju da ih njihovi vlasnici koriste kao kolateral da obezbede ispunjenje ugovorene obaveze, na primer za pristup kreditu od banke; finansijska institucija će imovinu uzeti kao garanciju plaćanja tog kredita koji isporučuje klijentu. Ako ne ispoštuje obaveze iz sporazuma, gubi tu garanciju, odnosno imovinu.
Takođe je moguće da se nekretnine iznajme od strane vlasnika i na taj način dobiju povraćaj na njih.
Mnogi ljudi širom sveta koji imaju ušteđevinu, umesto da je ulažu u finansijske ili berzanske alternative, odlučuju da je ulože u kupovinu kuće ili stana koji će potom iznajmiti da bi mogli da primaju mesečni prihod, ako zarade ugovor tipičnog i tradicionalnog zakupa na dve ili tri godine.
S druge strane, trenutno je uobičajeno da se stanovi kupljeni kao investicija izdaju na privremeno, na primer šest meseci, jer je iznos zakupa isplativiji.
Izbor ove vrste ulaganja ima veze sa bezbednošću koju predlaže, osim što profitabilnost ne može biti veća od drugih alternativa u oblasti finansija ili berze. Zato što je stan, kuća, tu je, opipljiva je, sigurna, a vlasnik odlučuje kada će je iznajmiti, kada prodati, međutim, druga vrsta ulaganja može biti rizičnija, iako, naravno, nudi bolju ekonomsku korist.
Porezi koji im se naplaćuju
At poresko pravo ili poresko pravo, što je grana javnog prava koja utvrđuje pravila po kojima država ostvaruje svoju poresku moć sa misijom ostvarivanja prihoda od pojedinaca koji služe za pokriće javnih rashoda, nepokretnosti su prihvatljive za različite poreze, kako biti: porez na nepokretnosti, porez na dohodak, porez na povećanje vrednosti gradskog zemljišta i porez na bogatstvo.
Klase nepokretnosti
Postoje različite vrste nekretnina kao što su: nepokretnosti po prirodi (tlo i podzemlje), nepokretnosti osnivanjem (zgrade), nekretnine po destinaciji (imovini se pridružuju elementi koji joj favorizuju), nekretnine po analogiji (hipotekarne koncesije), nepokretnosti pristupanjem (vrata, prozori, ulaz u garaže), nepokretnosti po zastupanju (akt kojim se dodeljuje vlasništvo nad imovinom).
Nasuprot tome, pokretna imovina je ona koja se može premeštati sa jednog mesta na drugo uz očuvanje svog integriteta; neki primeri ove vrste dobra su automobili, motocikli, čamci, avioni, међу другима.
Po pravilu, nekretnine su skuplje od lične imovine.
